Automatisations · Immobilier
Service en ligne pour vos clients · Estimer son bien en ligne avant le rendez-vous
Beaucoup de propriétaires veulent une première idée du prix avant de rencontrer une agence. Faute de la trouver sur votre site, ils la cherchent ailleurs, et un concurrent obtient le rendez-vous. Quand ils appellent, il faut tout reprendre : adresse, surface, état, étage.
Le propriétaire décrit son bien sur votre site et obtient une première fourchette indicative, tirée des ventes publiques du secteur, avec la source et la date des données. La page lui propose ensuite un rendez-vous pour l'avis de valeur, et sa demande vous arrive avec les caractéristiques déjà saisies. Les ventes utilisées ne sont jamais listées sur la page ni indexées par les moteurs de recherche, comme l'exigent les conditions de réutilisation de ces données.
L'avis de valeur reste celui de l'agent, après la visite. La fourchette affichée est un point de départ, jamais un prix.
Elle donne un ordre d'idée tiré des ventes passées du secteur, sans tenir compte de l'état, de la vue ou des travaux. C'est pourquoi elle est présentée comme indicative et suivie d'un rendez-vous.
Les données publiques de ventes ne couvrent ni l'Alsace, ni la Moselle, ni Mayotte. Dans ces secteurs, il faut une autre source de données avant de proposer l'outil.
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